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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 1.990 € mese (cod.65992120)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.990 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da TURISMO & INVESTIMENTI) a
1.990 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
49,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,6 €/m² mese e
38,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 58,8 €/m² mese) e per bivani (da 26,7 €/m² mese a 75,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Andrea Bafile), essa è pari a circa
33,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Prezzo mese giugno euro 1.950 - prezzo mese luglio euro 3.100 - mese agosto euro 3300 ( si accettano affittanze settimanali ). L'appartamento è situato in una moderna palazzina ubicata nelle vicinanze della piazza Brescia a soli 150 m dalla spiaggia. L'immobile si compone di un soggiorno con divanoletto, una terrazza, una camera matrimoniale con terrazza, un bagno finestrato, tv, clima, lavatrice, posto auto. Posto spiaggia su richiesta con supplemento. Solo per famiglie, non accettiamo gruppi di giovani. CIN: IT027019B4BTIOESK
