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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 1.500 € mese (cod.657e11f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lido (da 15,5 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per bivani in zona Lido (da 16,1 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
24,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con giardino
Il prezzo indicato si riferisce all periodo 01.04.2026 al 30.05.2026 Nella zona del Golf Club di Jesolo proponiamo appartamento nel residence Parco Equilio che dista cinque minuti in auto dal mare, completamente immerso nella natura e dotato di piscine per adulti e per bambini. L'appartamento sito al piano terra è composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completano l'immobile un giardino privato sia davanti che dietro, ideali per pranzare e cenare all'aperto (Il barbecue in giardino non è utilizzabile). L'appartamento è dotato di aria condizionata, lavatrice e posto auto riservato davanti l'immobile. Il residence si trova in un contesto tranquillo ma è posizionato strategicamente per la presenza di un sottopasso che permette di arrivare vicino al centro a piedi o in bicicletta. Codice CIN: IT027019C22YF8Y43G
