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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 1.200 € mese (cod.65672a6b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Soluzione Immobiliare) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,8 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 25,1 €/m² mese e 28,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per trivani (da 14,5 €/m² mese a 31,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa 25,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-8,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
21,8/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E4 (LIDO EST)
Indirizzo:
Piazza Guglielmo Marconi, Lido
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

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Soluzione Immobiliare

Via Dante Alighieri, 27, Jesolo (VE)

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DESCRIZIONE

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