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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 1.300 € mese (cod.655eaae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ippolito Nievo nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 35,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ippolito Nievo), essa è pari a circa
26,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sfera di Braico Marzia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
RIF.5041 APPARTAMENTO STAGIONALE ZONA P.ZZA MAZZINI AFFITTIAMO PER LA STAGIONE ESTIVA DA MAGGIO A SETTEMBRE bilocale al piano primo senza ascensore in un condominio in zona P.zza Mazzini. L'immobile è composto da zona giorno con angolo cottura, divano letto singolo, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, lavatrice, forno, tv. ESCLUSI CONSUMI DI LUCE E GAS . NO POSTO AUTO - NO POSTO SPIAGGIA. Per info e disponibilità 0421.91800 - sfera@agenziasfera.it. VISITE APPARTAMENTO SOLO SU PRENOTAZIONE. CODICE APE: 117719/2024 CLASSE ENERGETICA G
