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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 3.500 € mese (cod.6542c129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,4 €/m² mese e
37,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 18,4 €/m² mese a 41 €/m² mese) e per trivani (da 19,3 €/m² mese a 43 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Trieste), essa è pari a circa
29,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sfera di Braico Marzia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione con ascensore
TRILOCALE IN RESIDENCE P.ZZA TIRESTE GIUGNO RIF.5031 Affittiamo per periodi estivi settimanali\mensili accogliente appartamento ristrutturato con piscina a soli 350 m dalla spiaggia. Situato tra Piazza Trieste e Piazza Brescia, in un elegante residence con piscina circondata da sabbia, questo appartamento recentemente ristrutturato offre comfort moderni e una posizione ideale per una vacanza a Jesolo Lido. L’alloggio si trova al primo piano con ascensore ed è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, divano letto matrimoniale, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, bagno finestrato con box doccia, terrazza attrezzata esposta a est con vista sulla piscina. A disposizione degli ospiti: lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, TV, microonde e connessione comoda agli spazi comuni del residence. L’appartamento offre inoltre un posto auto di proprietà e un secondo posto auto usufruibile in base alla disponibilità del residence. La spiaggia si trova a soli 350 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Perfetto per famiglie o coppie, l’alloggio combina relax, comodità e una posizione strategica per vivere al meglio Jesolo Lido. POSTO SPIAGGIA NON GARANTITO, IN ATTESA DI DECISIONI CONSROTILI VISITE IMMOBILE SOLO SU APPUNTAMENTO 0421 91800 - sfera@agenziasfera.it. Per foto e dettagli www.agenziasfera.it . APE CODICE: 66837/2024 CODICE ALLOGGIO: 027019-LOC-10031 CIN IT027019C2XCTHHB5L
