L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Jesolo a 1.500 € mese (cod.652b5771)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da Immobiliare Stella) a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 30 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 23,6 €/m² mese e 26,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,08%).

•  Sito Istituzionale: Jesolo
•  Wikipedia: Jesolo
•  Mercato Immobiliare a Jesolo
•  Quotazioni OMI