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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 1.200 € mese (cod.64fade7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Soluzione Immobiliare) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,8 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 26,3 €/m² mese e 30,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per trivani (da 16,7 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa 26,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
21,8/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E4 (LIDO EST)
Indirizzo:
Piazza Guglielmo Marconi, Lido
Pubblicato:
ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Soluzione Immobiliare

Soluzione Immobiliare

Via Dante Alighieri, 27, Jesolo (VE)

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DESCRIZIONE

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