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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 2.800 € mese (cod.64b1bc68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 39,1 €/m² mese) e per trivani (da 17,9 €/m² mese a 39,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
28,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cortile
Ampio e luminoso appartamento al piano primo, vista mare. Si compone di soggiorno cucina con terrazza abitabile fronte mare, due camere matrimoniali di cui una dotata di ulteriore letto singolo per complessivi cinque posti letto. Bagno con doccia finestrato; antibagno con armadiatura a muro. Ampio disimpegno in entrata. Posto auto nel cortile condominiale. Affitto settimanale da sabato a sabato. Ancora disponibile Agosto € 700/settimana Settembre 550/settimana
