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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 2.400 € mese (cod.647df807)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Soluzione Immobiliare) a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 17,8 €/m² mese a 39,1 €/m² mese) e per trivani (da 17,1 €/m² mese a 37,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
28,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+19,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Immobiliare
Via Dante Alighieri, 27, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
ESTATE 2025 - PIAZZA MARCONI - Proponiamo in locazione, 2 appartamenti al piano primo di una palazzina di 4 unità a pochi passi dal mare. Internamente si compongono di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e spazio esterno. Dispongono inoltre di aria condizionata, lavatrice, posto spiaggia e posto auto
