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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 2.000 € mese (cod.647d6b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Torino nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,6 €/m² mese e
37,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 17,8 €/m² mese a 39,1 €/m² mese) e per bivani (da 21,3 €/m² mese a 60,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Torino), essa è pari a circa
28,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+19,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sfera di Braico Marzia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
RIF. 5038 LAST MINUTE 21.06-28.06 BILO VISTA MARE P. ZZA TORINO AFFITTIAMO PER PERIODI ESTIVI SETTIMANALI\MENSILI appartamento posto al terzo piano con ascensore all'interno di un condominio fronte mare in piazza Torino. L'immobile è composto da luminoso soggiorno con divano letto singolo, cucinotto, camera matrimoniale con terzo letto e bagno appena ristrutturato con box doccia. Magnifico terrazzino attrezzato che gode di ampia vista sul mare e sulla piazza esposto del sole del tramonto
