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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 1.800 € mese (cod.641e336b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Trieste), essa è pari a circa
26,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+19,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sfera di Braico Marzia
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
RIF. 3006 MESE DI GIUGNO MONOLOCALE P.ZZA TRIESTE 50M. DAL MARE AFFITTASI PER PERIODI ESTIVI SETTIMANALI\MENSILI monolocali con ascensore in piazza Trieste. Tutti gli appartamenti sono dotati di portoncino blindato, ZONA NOTTE E GIORNO COLLEGATE composte da angolo cottura , divano , terrazzino attrezzato con tavolino da caffè, camera matrimoniale con letto a castello e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata , lavatrice, lavastoviglie, forno, tv, WI FI E POSTO AUTO INCLUSI NEL PREZZO. Per info e disponibilità 0421.91800 - sfera@agenziasfera.it. VISITE APPARTAMENTO SOLO SU PRENOTAZIONE. CODICE ALLOGGIO:02701900149. CIN: IT027019A1JER2K9SY CODICE APE: 143767/2024 INT.7 CODICE APE: 143768/2024 INT.11 CODICE APE: 143769/2024 INT.15 194,17 kWh/m3 a
