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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 1.600 € mese (cod.64133ba1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Drago nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Immobiliare Stella) a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,9 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 27,6 €/m² mese e 31,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Drago), essa è pari a circa 26,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+19,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.600 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
22,9/mese €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E4 (LIDO EST)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Stella

Immobiliare Stella

Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione

Spazioso appartamento in piccolo contesto di recente costruzione disposto su due livelli in zona Piazza Drago a 300 metri dal mare. Il primo piano è composto dalla zona giorno con angolo cottura e un

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