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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 3.500 € mese (cod.64074a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 17,7 €/m² mese a 39 €/m² mese) e per trivani (da 18,4 €/m² mese a 40,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
28,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+19,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Airone Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
Piccola palazzina sita lungo un accesso diretto alla spiaggia a 50 metri dal mare, zona tranquilla nei pressi di P.zza Marconi. Appartamento al PIANO TERRA con scoperto di proprietà (piastrellato). Composto da cucina (frigorifero, cella frigorifera, utensili da cucina, piano cottura, tavolo da pranzo, ecc) soggiorno con divano letto matrimoniale, piccolo ripostiglio in ingresso, DUE camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, wc, bidet, lavatrice e stendibiancheria. Aria condizionata. Dotazioni per pulizia giornaliera. APE: A1, C.I: 22177/2024; EPgl,nren 120,13 kWh/mq anno CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 027019-LOC-08871
