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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 2.200 € mese (cod.63a04db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
48,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32 €/m² mese e
36,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 17,7 €/m² mese a 38,9 €/m² mese) e per monolocali (da 20,2 €/m² mese a 45,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Trieste), essa è pari a circa
28,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+19,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sfera di Braico Marzia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 3006 STAGIONE INVERNALE OTTOBRE - APRILE MONOLICALI P.ZZA TRIESTE 50M. DAL MARE AFFITTASI PER PERIODI INVERNALI monolocali con ascensore in piazza Trieste. Tutti gli appartamenti sono dotati di portoncino blindato, ZONA NOTTE E GIORNO COLLEGATE […]
