L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gruaro in zona Bagnara a 150.000 € (cod.6620f430)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gruaro in zona Bagnara, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 709 €/m² e 975 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 895 €/m²) e per appartamenti (da 700 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gruaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagnara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-26,07%).

•  Sito Istituzionale: Gruaro
•  Wikipedia: Gruaro
•  Mercato Immobiliare a Gruaro
•  Quotazioni OMI