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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gruaro in zona Malcanton a 250.000 € (cod.65f4821a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gruaro in zona Malcanton, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
803 €/m² e
1.114 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gruaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gruaro in zona Malcanton
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
attika-servizi-immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cortile con caminetto
Immersa nella tranquillità della campagna ma comodamente collegata ai principali servizi, questa spaziosa casa singola è il rifugio perfetto per chi sogna ampi spazi, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Portogruaro e l'autostrada. La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.700 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, attività in famiglia o per chi ama il contatto con la natura. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, a partire dall'accogliente ingresso che conduce alla zona giorno e alla zona notte. Zona giorno: - Cucina - Soggiorno - Sala da pranzo Zona Notte: - 3 camere matrimoniali - 1 bagno I serramenti, in ottime condizioni, contribuiscono a garantire benessere e cura degli spazi. All'esterno, un grande patio vivibile diventa il luogo perfetto per leggere un libro all'ombra o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete del giardino, dove il tempo sembra rallentare. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le potenzialità della casa grazie a numerosi locali funzionali: -una spaziosa autorimessa di 51 mq - un'ampia taverna con il caminetto per accogliere amici e familiari - un vano caldaia - una pratica stanza hobby - un comodo bagno/lavanderia. Una proprietà che unisce il fascino della vita immersa nel verde alla comodità di una posizione strategica, a pochi minuti da Portogruaro e dall'autostrada. Un luogo dove respirare libertà, ascoltare il silenzio e costruire ogni giorno nuovi ricordi. Classe Energetica: G
