L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gruaro a 180.000 € (cod.6556b6cb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gruaro, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MC Immobiliare di Federico Colusso & C. Sas) a 180.000 € per una superficie commerciale di 196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 918 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.038 €/m² e 1.167 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gruaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,64%).

•  Sito Istituzionale: Gruaro
•  Wikipedia: Gruaro
•  Mercato Immobiliare a Gruaro
•  Quotazioni OMI