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Casa indipendente in vendita a Gruaro a 190.000 € (cod.64d45727)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gruaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Gruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile
C’è un luogo, a breve distanza da Portogruaro e dalle rinomate spiagge di Lignano Sabbiadoro, Bibione e Caorle, dove il silenzio del verde si unisce alla comodità dei servizi. È qui, nel centro di Gruaro, che si apre una proprietà unica, capace di raccontare storie, accogliere sogni e trasformarsi in ciò che desideri. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 1.400 mq ed è composta da: • appartamento al primo piano con accesso da scala interna privata, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile separata, quattro camere da letto, due bagni finestrati, terrazzo e soffitta utilizzabile come deposito o spazio aggiuntivo; • appartamento al piano terra con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato; • locale commerciale al piano terra, suddiviso in negozio, sala d’attesa, magazzino, ripostiglio e bagno - ideale per attività artigianali, studi professionali, uffici o piccole imprese. Completano la proprietà un ampio giardino privato. Possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente di circa 3.000 mq (prezzo su richiesta), ideale per espandere l’abitazione, costruire nuove unità, realizzare una struttura ricettiva o semplicemente godere di uno spazio verde più grande! L’immobile, da ristrutturare, si distingue per strutture solide e spazi generosi, perfetti per una soluzione bifamiliare o per chi desidera conciliare abitazione e attività professionale. Una proposta versatile, adatta a giovani coppie, famiglie, turisti alla ricerca di una seconda casa comoda vicino al mare e alla natura, nonché a impresari e investitori che desiderano valorizzare una proprietà con grande potenziale in un contesto tranquillo ma ottimamente collegato tra mare, città e natura. Classe Energetica Appartamento Primo Piano: G EPgl, nren: 284,02 kWh/mq. x anno EPgl, ren: 0,00 kWh/mq. x anno Classe Energetica Appartamento Piano Terra: G EPgl, nren: 340,56 kWh/mq. x anno EPgl, ren: 0,00 kWh/mq. x anno Classe Energetica Locale Commerciale Piano Ter[…]
