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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gruaro in zona Giai a 115.000 € (cod.64cc0e78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gruaro in zona Giai, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gruaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giai, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gruaro in zona Giai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Navigare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento
Posizione straordinaria! a 5 km dalla storica ed affascinante PORTOGRUARO in GIAI di GRUARO centro paese , a 1 Km ingresso autostrada A4 e, SUPERMERCATO EUROSPAR E ,CENTRO COMMERCIALE ADRIATICO , 30 minuti DAL MARE E DALLA MONTAGNA|! Nel verde ,solida villa anni 60 da ristrutturare, bella linea architettonica, pavimenti in marmo, riscaldamento rifatto nel 2007, con 1000 metri di area scoperta .Giardino piantumato. Ampio ingresso, studio, sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile con ingresso , disimpegno, bagno finestrato con box doccia realizzato nel 2007. c.t., e ripostiglio. Ampia scala in marmo che porta al piano superiore dove si trovano 3 ampie camere matrimoniali ed una camera singola, bagno con vasca , atrio e terrazzo a giro. Prezzo da concordare dopo presa visione ,la villa è chiusa da molti anni.. Gli interventi di ristrutturazione riguardano tetto ,grondaie, serramenti e facciate, ringhiere. AlI'interno gli impianti elettrico e caldaia.. I pavimenti di palladiana sono recuperabili ..le porte interne a discrezione... PER INFO E VISITE TEL 3351283831
