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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gruaro in zona Bagnara a 250.000 € (cod.646c2eed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gruaro in zona Bagnara, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.347 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gruaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gruaro in zona Bagnara
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Ingresso esterno
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Ingresso esterno
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Ingresso esterno
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Ingresso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento
Proponiamo in vendita villa bifamiliare situata a Gruaro, nella tranquilla zona di Bagnara. La proprietà di 250 mq si presenta su livelli sfalsati, offre ambienti ampi e comfort, perfetta per famiglie che cercano spazio e funzionalità . Al piano terra ingresso dal quale si accede sia al soggiorno con uscita su portico sia alla cucina separata, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, un bagno finestrato con box doccia; Al piano rialzato terza camera con bagno privato e terrazzo; Al piano terra garage doppio, comodo bagno/lavanderia, centrale termica; Al seminterrato taverna di generose metrature ideale per essere adibita anche a sala cinema, cantina e ripostiglio. Riscaldamento a pavimento e con caldaia a condensazione del 2013, pannelli fotovoltaici di 4,9 kw, installati nel 2008, predisposizione stufa a legna. Buone finiture, pavimenti in gres, in parquet nella camera al piano rialzato. Alcuni serramenti sono dotati di zanzariere. L'immobile è dotato di antifurto, perimetrale volumetrico, filo di fusione (anche in garage), cancelli elettrici. Giardino di circa 3.000 mq. dotato di con casetta per attrezzi, una piccola fontanella con pompa per l' irrigazione e irrigatore. Ideale per famiglie numerose! EPI: 126,06 kwh/m2 anno
