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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossò in zona Sandon a 265.000 € (cod.66393c46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossò in zona Sandon, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da STYLE IMMOBILIARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDON) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sandon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,52%).
Invece i prezzi per la zona di Sandon (-16,92%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossò in zona Sandon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
FOSSO' fraz. SANDON: Porzione di villetta a schiera di testa di recente costruzione con bellissimo terrazzo abitabile di circa 60 mq. L'immobile dalle accurate rifiniture è disposto su tre livelli ed è composto al piano terra da: Ingresso con cucina e soggiorno openspace, bagno lavanderia e piccolo ripostiglio sottoscala
