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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossò a 170.000 € (cod.649c793f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossò, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandon.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte di abitare di Tombelle di Saonara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
L'immobile sorge in un quartiere residenziale molto tranquillo e verdeggiante, comodo alle principali vie di comunicazione sia del Veneziano che del Padovano. Risulta essere un quartiere molto richiesto grazie alla presenza di numerosi posti auto pubblici e da grandi spazi verdi ottimi per fare passeggiate in famiglia oppure con i propri animali domestici. A pochi passi da bus e scuole, la soluzione è ottima per famiglie. L'appartamento, sviluppato unicamente al piano terra di recente condominio di sole 8 unità, possiede un giardino privato di circa 130mq in parte piastrellato ed in parte verde, ottimo per organizzare barbecue e passare attimi di tranquillità in compagnia di amici e parenti. Entrando veniamo subito accolti dall'ampia zona giorno con cucina a vista che viene valorizzata dall'esposizione OVEST da cui tramite una porta finestra ci affacciamo sullo scoperto privato. Proseguendo lungo il disimpegno accediamo al reparto notte composto a sua volta da 2 camere da letto: di cui una matrimoniale ed una camera da letto singola. Entrambe le camere da letto sono collegate esternamente da un poggiolo, anch'esso affacciato sul giardino. Infine abbiamo 2 bagni, di cui uno finestrato, servito da box doccia ed e uno cieco adibito a lavanderia/bagno di servizio. A completare il tutto troviamo al piano interrato, un garage doppio da 37mq ed una cantina da 15mq, ambedue collegati internamente al vano scale condominiale. L'immobile viene venduto comprensivo di mobilia. Alcune specifiche che valorizzano l'immobile sono le migliore che sono state apportate negli anni: - rifacimento bagno finestrato - rifacimenti pavimenti zona giorno e notte - climatizzatore con pompa di calore nuovo - allarme -oltre alla presenza del riscaldamento a caldaia autonoma, è stata installata anche una stufa a pellet per un riscaldamento canalizzato, ottimo per abbattere i costi Rif: F-175 Prezzo Eu.: 170.000,00 C.E: D RIF.F-175
