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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossò in zona Sandon a 110.000 € (cod.649060c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossò in zona Sandon, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDON) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sandon.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sandon, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossò in zona Sandon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monselice - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
SANDON DI FOSSO': La soluzione si trova in zona tranquilla e verdeggiante, in posizione strategica che funge da collegamento diretto non solo tra Padova, Piove di Sacco, Dolo e Venezia, permettendone quindi il comodo raggiungimento, ma anche tra labitazione ed i principali servizi (350 m. dallasilo, 270 m. dalle scuole elementari; 1,7 km. dal supermercato; 350 m. dalla fermata dellautobus; 350 m. dal tabacchino; 2,8 km. dalla banca; 2,9 km. dalla posta; 1,2 km. dal benzinaio; etc.). Lappartamento esposto ad Ovest ed sviluppato interamente al piano secondo delledificio. Entrando nella soluzione veniamo accolti dallampia e luminosa zona giorno openspace che gode di un poggiolo dedicato. Dal soggiorno possiamo accedere, tramite il disimpegno, alla camera da letto e al bagno. La zona notte composta da una camera da letto matrimoniale. Serve la soluzione un ascensore che collega tutti i piani. A concludere, accessibile dallinterno del condominio, presente un garage singolo e finestrato al piano interrato. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI Piano Secondo: - Zona giorno di circa 27 mq; - Poggiolo di circa 5 mq; - Disimpegno di circa 4 mq; - Bagno finestrato di circa 6 mq; - Camera da letto matrimoniale di circa 16 mq. Piano Interrato: - Garage di circa 16 mq. Inoltre a rendere unica la soluzione la ristrutturazione eseguita nel 2021 che comprende: - Pavimento in legno prefinito - Rifacimento completo del bagno con i relativi impianti ed accessori - Sostituzione degli infissi - Sostituzione radiatori camera e bagno - Tapparelle motorizzate - Caldaia a condensazione - Aria condizionata in pompa di calore Recente rifacimento vano scale condominiale. Il prezzo comprensivo dell'arredamento. Prezzo: euro 110.000,00 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it - SC9412918
