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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossò in zona Sandon a 170.000 € (cod.648a092f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossò in zona Sandon, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDON) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sandon.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sandon, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossò in zona Sandon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina
L’immobile sorge in un quartiere residenziale molto tranquillo e verdeggiante, comodo alle principali vie di comunicazione sia del Veneziano che del Padovano. Risulta essere un quartiere molto richiesto grazie alla presenza di numerosi posti auto pubblici e da grandi spazi verdi ottimi per fare passeggiate in famiglia oppure con i propri animali domestici. A pochi passi da bus e scuole, la soluzione è ottima per famiglie. L’appartamento, sviluppato unicamente al piano terra di recente condominio di sole 8 unità, possiede un giardino privato di circa 130mq in parte piastrellato ed in parte verde, ottimo per organizzare barbecue e passare attimi di tranquillità in compagnia di amici e parenti. Entrando veniamo subito accolti dall’ampia zona giorno con cucina a vista che viene valorizzata dall'esposizione OVEST da cui tramite una porta finestra ci affacciamo sullo scoperto privato. Proseguendo lungo il disimpegno accediamo al reparto notte composto a sua volta da 2 camere da letto: di cui una matrimoniale ed una camera da letto singola. Entrambe le camere da letto sono collegate esternamente da un poggiolo, anch'esso affacciato sul giardino. Infine abbiamo 2 bagni, di cui uno finestrato, servito da box doccia ed e uno cieco adibito a lavanderia/bagno di servizio. A completare il tutto troviamo al piano interrato, un garage doppio da 37mq ed una cantina da 15mq, ambedue collegati internamente al vano scale condominiale. L'immobile viene venduto comprensivo di mobilia. Alcune specifiche che valorizzano l'immobile sono le migliore che sono state apportate negli anni: - rifacimento bagno finestrato - rifacimenti pavimenti zona giorno e notte - climatizzatore con pompa di calore nuovo - allarme -oltre alla presenza del riscaldamento a caldaia autonoma, è stata installata anche una stufa a pellet per un riscaldamento canalizzato, ottimo per abbattere i costi Rif: F-175 Prezzo €: 170.000,00 C.E: D
