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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossò a 155.000 € (cod.646c7861)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossò, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monselice - Gabetti
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con balcone
Foss: La soluzione si trova in pieno centro al Paese, in posizione strategica che funge da collegamento diretto non solo tra Padova, Piove di Sacco, Dolo e Venezia, permettendone quindi il comodo raggiungimento, ma anche tra labitazione ed i principali servizi raggiungibili anche a piedi (170 m. dallasilo, 350 m. dalle scuole elementari; 800 m. dal supermercato; 200 m. dalla fermata dellautobus; 200 m, dal tabacchino; 500 m. dalla banca; 750 m. dalla posta; 200 m. dalla pasticceria; etc.). Lappartamento esposto ad Sud-Ovest ed sviluppato al piano secondo delledificio. Entrando nella soluzione veniamo accolti dallampia e luminosa zona giorno open space che gode di un poggiolo dedicato. Dal soggiorno possiamo accedere, tramite il disimpegno alle camere da letto e ai due bagni. La zona notte composta da 2 camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale con terrazzino privato. Accessibile dal disimpegno mediante una scala retrattile troviamo una soffitta di dimensioni pari allintero appartamento per ulteriore spazio di archiviazione. A concludere la soluzione, accessibile dallinterno del condominio, presente un garage singolo al piano terra ed un posto auto assegnato. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI Piano Terra: - Garage di circa 16 mq - Posto auto di circa 13 mq Piano secondo: - Zona giorno di circa 30 mq; - Disimpegno di circa 5 mq; - Bagno finestrato di circa 6 mq; - Bagno/Lavanderia di circa 5 mq; - Camera da letto matrimoniale di circa 16 mq: - Camera da letto singola di circa 9 mq. Altro: - Soffitta di circa 70 mq. Sono gi stati approvati e deliberati ed in corso di esecuzione i lavori di: rifacimento delle facciate esterne del condominio; il ripasso del tetto finalizzato alla sostituzione di eventuali tegole rotte e/o altri interventi necessari; la sistemazione del pluviale e della terrazza condominiale; la sistemazione delle scossaline dei terrazzi di ciascuna unit; sistemazione del lucernaio. Le relative spese saranno quindi sostenute dalla propriet attuale e verranno ultimati entro Lugl[…]
