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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossò a 145.000 € (cod.643b8704)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossò, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Green Immobiliare di Zorzan Enrico) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandon.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green Immobiliare di Zorzan Enrico
Via Callegari, 46, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Fossò Centro: Ottima posizione centrale comoda soprattutto a tutti i servizi in quanto situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi. Contesto condominiale ben abitato di sole 6 unita', appartamento con ingresso sia dal vano scala che indipendente dal proprio giardino, posto al piano rialzato (no ascensore), composto da ingresso, soggiorno angolo cottura con accesso al terrazzo, disimpegno, 2 camere (matrimoniale e singola) e 2 bagni (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia). Al piano terra giardino privato di circa 80 mq. e garage doppio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata con 1 split, zanzariere, infissi in vetrocamera, porta blindata e predisposizione allarme. rif. 204 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com
