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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossò a 145.000 € (cod.64634f99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossò, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Castellotti Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellotti Immobiliare
Piazza don angelo menegazzi 2, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
senza ascensore
Comodi e funzionali uffici situati nel cuore di Fossò con una superficie complessiva di mq.114 totali, situati al 1° piano di un elegante stabile con altre attività commerciali. Le due unità sono comunicanti ed entrambe composte da: ampia reception, 2/3 locali ciascuno, servizi, ripostigli e locali di disbrigo. Ottime finiture interne con pavimenti in gres porcellanato, impianto di condizionamento recente, porta blindata. Ampia possibilità di parcheggio esterno. Gli uffici sono caratterizzati da un design moderno ed accogliente. Gli ambienti sono luminosi e permettono una funzionale configurazione degli spazi. Buona categoria energetica (D) e ridotte spese condominiali. La posizione strategica dell'immobile offre: non solo ottimi servizi pubblici, ma anche numerose attività commerciali nelle vicinanze. A pochi passi dalla proprietà si trovano: caffè, ristoranti, banche e trasporti pubblici efficienti. Gli immobili sono attualmente locati con ottima rendita annuale del 8%, ottimo come investimento
