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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossalta di Portogruaro a 267.000 € (cod.659c83f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossalta di Portogruaro, la richiesta di 267.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ALVISOPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossalta di Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossalta di Portogruaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossalta di Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RELAB Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con caminetto
Nel centro di Fossalta di Portogruaro, in via Ippolito Nievo, di fronte alle scuole e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa unifamiliare indipendente dal carattere unico, sviluppata su più livelli sfalsati e pensata per chi desidera spazi veri, comodità quotidiana e ambienti da vivere fino in fondo. Questa proprietà si distingue per una distribuzione interna originale e ancora oggi attuale, capace di offrire una perfetta combinazione tra zona giorno, ambienti di servizio e spazi dedicati alla convivialità. È la casa ideale per una famiglia che cerca indipendenza, ampiezza e una dimensione abitativa accogliente, funzionale e ricca di personalità. Al piano terra troviamo il doppio garage, la lavanderia, la centrale termica e i servizi. Il piano seminterrato accoglie una grande taverna con camino, una cucina separata, cantina e ripostiglio: uno spazio perfetto per cene in compagnia, momenti in famiglia e per vivere la casa anche nelle occasioni speciali. Al piano rialzato si apre la zona giorno con ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina separata con stufa a pellet e vano di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale padronale con bagno e terrazzo, seconda camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. A rendere questa casa ancora più interessante sono anche i materiali e i dettagli architettonici: muratura faccia a vista, boiserie in legno all’ingresso, ampia scala interna, pavimentazione in cotto nella zona giorno e in legno nella zona notte. Pur essendo una costruzione degli anni ’80, l’abitazione conserva un’impronta elegante e moderna, frutto di un progetto di qualità ancora oggi capace di distinguersi. All’esterno, il giardino, il camino esterno e l’ampio ingresso carraio completano una proprietà che offre spazi piacevoli da vivere in ogni stagione. La casa viene venduta arredata, gode di esposizione Est-Sud-Ovest, ha ed è dotata di caldaia installata nel 2022. Una soluzione rara per posizione, ampiezz[…]
