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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossalta di Portogruaro a 140.000 € (cod.64f55c45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossalta di Portogruaro, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1866 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.462 €/m² e 1.684 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ALVISOPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fossalta di Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossalta di Portogruaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1866 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Fossalta di Portogruaro (VE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E ALVISOPOLI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

attika-servizi-immobiliari

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento arredato a Fossalta di Portogruaro, situato in un contesto recente e tranquillo di poche unità abitative. L'immobile, di circa 75 mq, si trova al primo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta e si distingue per la sua distribuzione funzionale e luminosa. La zona giorno ospita un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due camere da letto, un bagno e — dettaglio raro per questa tipologia — un ulteriore ambiente, perfetto come studio o terza cameretta. Le condizioni generali sono molto buone. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono comfort e gestione efficiente dei consumi durante tutto l'anno. L'appartamento dispone inoltre di una terrazza di circa 6 mq, abbastanza profonda da ospitare un tavolino o una piccola zona relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo una cantina di 5 mq al piano seminterrato e un box auto di 18 mq, ideale sia per il parcheggio che per riporre oggetti o attrezzature. La assicura un buon livello di efficienza energetica. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. EPI: 91,49 kwh/m2 anno

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