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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossalta di Portogruaro a 255.000 € (cod.64e2c83a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossalta di Portogruaro, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ALVISOPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossalta di Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossalta di Portogruaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossalta di Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
attika-servizi-immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
A pochi passi dal centro del Paese, in un condominio moderno e curato sia da un punto di vista dell'estetica che dell'efficienza energetica, unità al secondo e ultimo piano con ascensore dotata di terrazzone, cantina, box auto e posto auto esterno. Ampia la zona giorno, di oltre 45 mq, ricca di luce grazie alle grandi vetrate che danno accesso alla terrazza di 50 mq, mentre la zona notte ospita camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Il fabbricato offre il massimo si possa desiderare quanto all'efficienza energetica, con riscaldamento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici e cappotto esterno. Di rara raffinatezza le parti comuni dell'edificio, che senza dubbio si distingue rispetto ad altri contesti abitativi. N.B. possibilità DETRAZIONE FINO A 48.000 euro per Sisma Bonus! Possibilità di scelta delle ultime finiture. Classe Energetica: A4
