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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossalta di Portogruaro a 280.000 € (cod.64b3dd13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossalta di Portogruaro, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
422 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossalta di Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossalta di Portogruaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossalta di Portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
Villa singola a Fossalta di Portogruaro – perfetta per uso residenziale o per investimento (tipo airbnb). Anno di costruzione 1970, sviluppata su tre livelli: piano terra, primo e secondo. Al piano terra cantina, ripostigli, lavanderia, stireria, bagno, vano tecnico; al primo piano soggiorno e sala da pranzo, cucina, tre camere, due bagni, guardaroba, ripostiglio; al secondo ed ultimo piano ampia soffitta sviluppabile in zona relax. Superficie totale 422m2 impianto di riscaldamento a gas metano. Ampia area verde di propriet
