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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossalta di Portogruaro a 210.000 € (cod.6463adf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossalta di Portogruaro, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ALVISOPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossalta di Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossalta di Portogruaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossalta di Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Rif. 08 In zona residenziale tranquilla di Fossalta di Portogruaro proponiamo in vendita esclusiva grande villa singola con giardino. L’unità, edificata nella seconda metà degli anni Settanta, è disposta su più livelli ed è caratterizzata dalla presenza di cappotto, serramenti con doppia vetrocamera e impianto di climatizzazione. Il piano abitabile si compone di un grazioso terrazzo coperto ad anticipare l’ingresso che divide la cucina abitabile dal soggiorno di generose dimensioni. Una manciata di scalini conduce alla zona notte, nella quale troviamo ben tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola ed il bagno padronale. Al seminterrato invece è presente quello che viene comunemente chiamato piano servizi, nel quale troviamo il garage, la lavanderia, una cantina ed un grande ripostiglio, scendendo qualche altro scalino vi è invece l’accogliente taverna con camino a legna ed un secondo vano ripostiglio. Con accesso dall’esterno, infine, è presente la centrale termica
