Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossalta di Portogruaro a 390.000 € (cod.646399c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossalta di Portogruaro, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossalta di Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossalta di Portogruaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fossalta di Portogruaro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Rif. 42 A Fossalta di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva, una prestigiosa villa signorile dalle ampie metrature disposta su un unico livello. Circondata da un parco impreziosito da meravigliosi alberi di oltre 5000 mq e dotato di illuminazione, l’unità immobiliare si apre ai suoi ospiti con una grande e luminosa zona living di 60mq, caratterizzata dalla presenza di un caminetto con doppio affaccio a riscaldare l’ambiente. Si susseguono poi, la sala da pranzo comunicante con il giardino ed un bagno di servizio finestrato con doccia. Sempre comunicanti con il soggiorno troviamo uno studio convertibile in camera da letto con il proprio caminetto che affaccia sul retro del parco, la cucina abitabile in muratura, un terzo bagno con vasca idromassaggio, una stanza guardaroba ed un ripostiglio/centrale termica. Il disimpegno conduce alla zona notte, qui sono presenti una camera matrimoniale, una camera doppia ed un secondo bagno, sta volta con vasca. All’esterno della casa, abbracciata da deliziosi porticati sfruttabili anche come posti auto coperti. Con impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico da 6KW con batterie di accumulo e priva di barriere architettoniche, questa splendida villa risulta essere la soluzione ideale per le famiglie amanti della privacy e del totale comfort
