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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossalta di Portogruaro a 315.000 € (cod.645406fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossalta di Portogruaro, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MC Immobiliare di Federico Colusso & C. Sas) a 315.000 € per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1831 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.359 €/m² e 1.493 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fossalta di Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossalta di Portogruaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
172 m²
Prezzo al m²:
1831 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Fossalta di Portogruaro (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E LOCALITA`)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo MC Immobiliare di Federico Colusso & C. Sas

MC Immobiliare di Federico Colusso & C. Sas

PIAZZA LIBERTÀ 13/B, San Michele al Tagliamento (VE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento

Se stai cercando una casa accogliente, spaziosa e pronta da vivere, questa villa singola costruita nel 2007 potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Situata nella piacevole località di Villanova, a pochi minuti da Fossalta di Portogruaro, offre la tranquillità con tutte le comodità a portata di mano. La casa si presenta in condizioni impeccabili, con riscaldamento a pavimento, pavimentazione interamente in legno, aria condizionata e impianto d'allarme: ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere e serenità in ogni stagione. Al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno – uno spazio perfetto dove condividere pranzi all'aperto, rilassarsi con un buon libro o semplicemente godersi la quiete. Sempre al piano terra troviamo anche un bagno con doccia e una cantina comoda e funzionale. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una matrimoniale con terrazzo coperto. Completano il piano un bagno con vasca e finiture curate. All'esterno, un ampio scoperto privato circonda la casa, perfetto per momenti all'aperto con la famiglia o gli amici. A completare l'immobile, un garage di ben 30 mq. Contattaci per venire a scoprire di persona questa bellissima casa !!!! RIF.V000506

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