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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossalta di Portogruaro a 149.000 € (cod.6446c615)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossalta di Portogruaro, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ALVISOPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossalta di Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossalta di Portogruaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossalta di Portogruaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Fossalta di Portogruaro (Rif. BR-112-RV) NUOVA COSTRUZIONE | AMPIO MINIAPPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA | AMPIO TERRAZZO ABITABILE | VENDITA SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO (NON IVA) | | PANNELLO FOTOVOLTAICO AUTONOMO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLIMATIZZATO | CAPPOTTO ESTERNO | FINITURE DI PREGIO! Proponiamo in vendita quest'ampio e luminoso miniappartamento sito al primo piano (con ascensore) in palazzina di nuova costruzione con poche unità abitative e spese condominiali minime! L'appartamento viene ceduto con agibilità del 2025, ha 10 anni di garanzia ed è accessoriato di: portoncino blindato, pannelli fotovoltaici autonomi da 3kw, riscaldamento a pavimento, serramenti in triplo vetro anta/ribalta in legno, zanzariere, cappotto termico da 16cm, impianto di climatizzazione in pompa di calore della Samsung e la predisposizione dell'impianto d'allarme. La sua distribuzione interna è composta da un'ampia, comoda e luminosissima zona cucina/soggiorno open-space con accesso diretto ad un ampio e vivibilissimo terrazzo, disimpegno climatizzato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. A servizio della palazzina sono disponibili i posti auto scoperti. Possibilità di ricevere l'appartamento con il blocco cucina interno. VENDITA SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO (NON IVA); QUESTO PERMETTE UN GROSSO RISPARMIO AL MOMENTO DELL'ATTO NOTARILE. Quest'appartamento è un'ottima opportunità per giovani coppie ma anche per clienti investitori i quali si garantiranno un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato
