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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossalta di Portogruaro a 149.000 € (cod.641dc887)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossalta di Portogruaro, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ALVISOPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossalta di Portogruaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossalta di Portogruaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossalta di Portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Vieni a scoprire questo appartamento tricamere, inserito in contesto residenziale a due passi dal centro. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e senza spese condominiali, l’immobile è composto come segue: -Ingresso da atrio condominiale - ampia e luminosa zona soggiorno esposta a sud, con terrazzino - cucina separata con annesso terrazzino - disimpegno - bagno/lavanderia finestrato con doccia - secondo bagno finestrato con vasca - 2 camere matrimoniali - camera singola - ripostiglio. Completa l’offerta al piano terra una comoda cantina, un garage privato, ed un piccolo scoperto di proprietà ad uso giardino/orto. L’immobile è stato recentemente oggetto di una importante ristrutturazione, ha pavimentazione in marmo recentemente manutentata, impianto elettrico nuovo, serramenti in PVC a triplo vetro con zanzariere, e caldaia a condensazione di recente installazione con termi radianti nuovi, bagni completamente rifatti a nuovo e climatizzatore. NO SPESE CONDOMINIALI, BASSE SPESE DI GESTIONE
