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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 138.000 € (cod.66215851)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4058 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.035 €/m²) e per bivani (da 2.240 €/m² a 6.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
Invece i prezzi per la zona di Eracleamare (+2,35%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza
A Eraclea Mare, a pochi passi dalla spiaggia e nella tranquilla zona della pineta, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di un piccolo condominio. L’appartamento è composto da ingresso con porta semi-blindata, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e terrazza esposta a sud, con possibilità di installare una tenda parasole. Possibilità di parcheggiare un auto. I serramenti sono stati recentemente sostituiti e l’appartamento dispone di arredi recenti. Una soluzione ideale come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla piacevole posizione nella pineta di Eraclea Mare
