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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 170.000 € (cod.66210d92)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.035 €/m²) e per case indipendenti (da 2.825 €/m² a 4.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
Invece i prezzi per la zona di Eracleamare (+2,35%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE CAORLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
In posizione privilegiata ad Eraclea Mare, a pochi passi dal mare e dalla pineta e allo stesso tempo dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, caratterizzato da spazi generosi e ben organizzati. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, con interventi che hanno interessato pavimenti, serramenti, impianti e bagni, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti per essere vissuti. La proprietà si compone di una zona giorno ampia e accogliente con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due doppie, ciascuna dotata di bagno privato finestrato, soluzione che garantisce comfort, privacy e funzionalità. Ad utilizzo esclusivo dell'appartamento vi è un posto auto nello scoperto condominiale. Grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi e alla recente ristrutturazione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento da mettere a reddito o alloggio per lavoratori stagionali nelle attività ricettive e turistiche della zona. RIF. ER048 Prezzo: € 170.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato
