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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Eraclea in zona Brian a 300.000 € (cod.661db7ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Eraclea in zona Brian, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1449 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brian.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brian) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Eraclea in zona Brian
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino
A Eraclea, proponiamo in vendita una casa singola con terreno, circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e ben distinti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, versatile e da vivere in ogni stagione. L’ingresso principale conduce direttamente all’ampio soggiorno, uno spazio accogliente e luminoso, collegato alla zona cucina e pensato per la convivialità e la vita quotidiana. Una caratteristica scala in legno accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una prima camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato con vasca e, infine, un’ulteriore camera matrimoniale. Un piccolo disimpegno conduce a una zona separata e particolarmente versatile, composta da altre due camere e un secondo bagno. Uno spazio che, in base alle proprie esigenze, può essere valorizzato come studio, area hobby, zona ospiti oppure magazzino. Al piano terra si trova inoltre un’ulteriore zona composta da cucina, lavanderia e piccolo soggiorno, attualmente con destinazione d’uso a magazzino, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, ideale per ospitare più veicoli o per essere utilizzato anche come spazio di servizio. La casa è immersa nel verde e circondata da alberi e spazi esterni, offrendo un contesto riservato e piacevole, lontano dalla sensazione tipica delle abitazioni inserite in contesti condominiali. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione e sistema antifurto. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi e terreno, con la possibilità di personalizzare e valorizzare i diversi ambienti secondo le proprie esigenze
