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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 157.000 € (cod.660d5cc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2706 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
3.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.935 €/m²) e per attici (da 1.915 €/m² a 5.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Eracleamare) è pari a
3.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
Invece i prezzi per la zona di Eracleamare (+0,29%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento
DM Real EstateA Eraclea Mare, soluzione con balcone panoramico a 600 metri dal mare. Disposto al secondo ed ultimo piano su unico livello. Composto da soggiorno-cucina con stufa a pellet, un bagno finestrato e due camere. Classe Energetica: EVisite o […]
