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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 178.000 € (cod.660d2cb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3236 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.039 €/m² e
3.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.930 €/m²) e per case indipendenti (da 2.925 €/m² a 4.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
Invece i prezzi per la zona di Eracleamare (+5,47%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Il tuo angolo di mare nel cuore di Eraclea Mare pronto da vivere. A soli 500 metri dal mare, nel cuore di Eraclea Mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un contesto curato e ben tenuto, ideale per chi cerca una casa al mare pronta da vivere. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottime condizioni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce al soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, seguito da una camera, un comodo disimpegno, il bagno e una seconda camera. La posizione centrale permette di avere negozi, servizi e attività a pochi passi, mentre la vicinanza al mare rende questa soluzione perfetta per vivere pienamente la stagione estiva. Una proprietà versatile, interessante sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
