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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 157.000 € (cod.6607b1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2706 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Eracleamare (+6,78%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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Appartamento trilocale in vendita a eraclea
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Appartamento trilocale in vendita a eraclea
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Appartamento trilocale in vendita a eraclea
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Appartamento trilocale in vendita a eraclea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone
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