Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Torre di Fine a 179.000 € (cod.65feb398)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Torre di Fine, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.386 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre di Fine (da 1.420 €/m² a 2.885 €/m²) e per quadrivani in zona Torre di Fine (da 955 €/m² a 2.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Eracleamare, mentre la zona di Torre di Fine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre di Fine) è pari a
2.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Brian che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%), come per la zona di Torre di Fine (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Eraclea in zona Torre di Fine
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VECCHIATI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Appartamento di 112 mq commerciali ultimo piano con terrazza abitabile di 10 mq, riscaldamento autonomo, composto di ingresso, soggiorno di 23 mq, cucina grande abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina, 1 garage di 15 mq, 1 posto auto. appartamento in zona adiacente ad ERACLEA, a 800m dal mare raggiungibile in bicicletta, l' appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da ingresso con ampio salone e terrazzo ben affacciato sul verde della zona circostante, la cucina separata grande con una comoda zona pranzo ed un secondo terrazzo, tre camere ampie di cui 2 matrimoniali e 32 servizi. L 'appartamento è stato totalmente ristrutturato, con isolamento sul soffitto e lungo le pareti, dispone di riscaldamento autonomo e stufa a pellet con calore canalizzato, due condizionatori di nuova generazione, i pavimenti rifatti le porte interne bianche e gli infissi con doppi vetri, allarme attivo, posti auto e garage/magazzino piccolo per le auto attuali. info 3384519678
