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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea a 200.000 € (cod.65b1951b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Eraclea, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.920 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.755 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 3.640 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Eracleamare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore pulsante di Ponte Crepaldo, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2025. Situato al secondo piano di un tranquillo complesso residenziale composto da sole quattro unità abitative, questo immobile offre una posizione comoda a tutti i servizi essenziali della zona.L 'appartamento si apre su una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, perfetta per colazioni all 'aperto o momenti conviviali. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, anch 'esso dotato di una seconda terrazza.La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera singola; il bagno presenta finiture moderne ed eleganti con doccia walk-in dal design ricercato.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un locale ad uso ripostiglio che consente ottimizzare gli spazi interni dell 'abitazione.All 'ultimo piano dello stabile troviamo un ampio spazio esterno condominiale: l 'ambiente perfetto per godere del sole durante le calde giornate estive.Completa questa proposta immobiliare un posto auto assegnato, garantendo comodità e sicurezza ai residenti.Questa soluzione moderna è pronta da abitare ed è ideale per chi desidera vivere immerso nella vitalità del centro senza rinunciare a comfort, privacy. Non perdere l 'opportunità di visitare questo splendido appartamento
