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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 168.000 € (cod.659e6f72)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3360 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.238 €/m² e
3.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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Foto 2 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
MODERNO APPARTAMENTO IN CLASSE A A ERACLEA MARE RIF. ANNUNCIO M313 PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA SIG.RA MARTINA AL NR. 376.099.59.69 F Immobiliare propone in esclusiva la vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. Questa soluzione abitativa rappresenta l'eccellenza del vivere moderno a Eraclea Mare, ideale per chi cerca una residenza estiva tecnologicamente avanzata in un contesto signorile e riservato. Gli ambienti interni sono stati progettati per massimizzare la funzionalità e la luce naturale. La zona giorno, composta da un accogliente pranzo-soggiorno, si apre verso l'esterno grazie a una splendida terrazza esposta a sud, perfetta per godere del sole durante l'intera giornata e trascorrere del tempo all'aria aperta in compagnia di parenti e amici. Nela zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale, con accesso diretto alla terrazza e un bagno moderno, completo di tutti i sanitari e rifinito con materiali di qualità. L'appartamento viene compravenduto completamente arredato, con mobili curati nello stile e nella funzionalità, rendendolo pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. La proprietà è completata da un comodo posto auto privato, un valore fondamentale per la praticità durante il periodo estivo. Inoltre, incluso nel prezzo di vendita, è garantito il posto spiaggia riservato per tutta la stagione 2026, per assicurare il massimo relax sul litorale sin dal primo giorno. Per approfondire le informazioni tecniche o per fissare una visita conoscitiva all'immobile: Rif. Annuncio: M313 - Referente: Sig.ra Martina - Cellulare: 376.099.59.69
