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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 168.000 € (cod.65932ec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3360 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.096 €/m² e
3.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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Foto 2 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via dei gigli 2, Eraclea Eraclea Mare di 50 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
MODERNO APPARTAMENTO IN CLASSE A A ERACLEA MARE RIF. ANNUNCIO M313 PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA SIG.RA MARTINA AL NR. 376.099.59.69 F Immobiliare propone in esclusiva la vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. Questa soluzione abitativa rappresenta l'eccellenza del vivere moderno a Eraclea Mare, ideale per chi cerca una residenza estiva tecnologicamente avanzata in un contesto signorile e riservato. Gli ambienti interni sono stati progettati per massimizzare la funzionalità e la luce naturale. La zona giorno, composta da un accogliente pranzo-soggiorno, si apre verso l'esterno grazie a una splendida terrazza esposta a sud, perfetta per godere del sole durante l'intera giornata e trascorrere del tempo all'aria aperta in compagnia di parenti e amici. Nela zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale, con accesso diretto alla terrazza e un bagno moderno, completo di tutti i sanitari e rifinito con materiali di qualità. L'appartamento viene compravenduto completamente arredato, con mobili curati nello stile e nella funzionalità, rendendolo pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. La proprietà è completata da un comodo posto auto privato, un valore fondamentale per la praticità durante il periodo estivo. Inoltre, incluso nel prezzo di vendita, è garantito il posto spiaggia riservato per tutta la stagione 2026, per assicurare il massimo relax sul litorale sin dal primo giorno. Per approfondire le informazioni tecniche o per fissare una visita conoscitiva all'immobile: Rif. Annuncio: M313 - Referente: Sig.ra Martina - Cellulare: 376.099.59.69
