Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea a 260.000 € (cod.658aa0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Eraclea, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ERACLEA DI ENRICO TONETTO & C. S.A.S.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.614 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Eracleamare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Eraclea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ERACLEA DI ENRICO TONETTO & C. S.A.S.
PIAZZA GARIBALDI, 2, Eraclea (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Il residence Plavens è realizzato ad Eraclea (VE), nell’ incrocio tra via A. Aleardi e via Fausta, in un’ area residenziale caratterizzata dalla presenza di piccoli residence, case bifamiliari e singole, in prossimità del centro cittadino e dei principali servizi. Il residence Plavens sarà costituito da 6 unità immobiliari. Al piano terra si troveranno i garage, i posti auto, gli spazi verdi e un alloggio con scoperto privato, al piano primo tre alloggi di ampie dimensioni muniti di terrazzo privato e/o logge, mentre al piano secondo due alloggi sempre di ampie dimensioni muniti di terrazzo privato e/o logge. Ogni alloggio sarà composto da una comoda zona living dotata di un luminoso serramento scorrevole con accesso diretto sull’ampia terrazza, e da un’ampia zona notte, con 2 o 3 camere. Gli ingressi e le parti comuni interne ed esterne saranno curati in modo da ottenere un aspetto piacevole e funzionale, tale da garantire una vera privacy ad ogni unità ed una armonica organizzazione dei percorsi comuni. Il residence verrà edificato nel rispetto delle attuali normative sul contenimento dei consumi energetici, la cui attuazione porterà all’ottenimento della certificazione energetica “classe A”. Si porrà inoltre particolare attenzione al soddisfacimento dei requisiti acustici ed antisismici. Prezzi a partire da 260.000 € oltre iva
