Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 140.000 € (cod.656c595a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
2.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 54 Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Immerso nel verde e nella tranquillità della splendida pineta di Eraclea Mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra ideale per chi desidera rilassarsi durante il periodo estivo e staccare dallo stress quotidiano, godendo di privacy e silenzio a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno open space con angolo pranzo e angolo cottura, valorizzata da una grande porta finestra che dona luce naturale agli ambienti e crea un piacevole collegamento con l’esterno. La zona notte comprende una graziosa camera matrimoniale e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente allo scoperto lastricato, uno spazio perfetto per pranzare e cenare all’aperto in compagnia della famiglia e degli amici, immersi nell’atmosfera rilassante della pineta. Completa la proprietà un comodo posto auto ad uso esclusivo, elemento fondamentale per garantire praticità e comfort durante la stagione estiva. L’immobile è proposto in vendita con la formula rent to buy, con la possibilità di versare un anticipo iniziale e saldare il restante importo nei prossimi tre anni: un’ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate del litorale veneziano. RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno; - Camera matrimoniale; - Bagno; - Scoperto lastricato. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci! Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia
