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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 189.000 € (cod.6556fb40)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da MA.RE.BLU) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
Invece i prezzi per la zona di Eracleamare (+5,47%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Ti piacerebbe essere ,,al centro'' dell'attenzione?! Allora ti proponiamo il quadrilocale al piano terra, vicino a tutto: supermercato, negozi, ristoranti , pizzerie e alla spiaggia. L'appartamento si trova in un condominio adiacente al centro, senza spese condominiali! All'interno generosa zona giorno con angolo cottura e rispostiglio separato, due camere e un altro ampio spazio diviso con la porta( che potrebbe essere la terza stanza o uno studio), bagno e terrazzo. Completo di riscaldamento autonomo con la caldaia a gas , aria condizionata, finestre in pvc! Oltre il parcheggio davanti all'appartamento c'è la possibilità di acquistare un secondo posto auto!! Che ne pensi? Un giro in centro?! Ma.re. Blu ti aspetta
