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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 168.000 € (cod.652a071e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da MA.RE.BLU) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 4.240 €/m²) e per villette a schiera (da 1.705 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Eracleamare) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Villettina duplex al Green Residence. Scoperto privato con entrata indipendente, terrazzo, allinterno zona giorno con angolo cottura e bagno. In sottotetto due camere da letto es un ulteriore bagno. 1 posto auto privato. Tendaggi esterni elettrici, serramenti esterni in alluminio, serramenti interni in pvc, zanzariere, allarme, cappotto esterno. Climatizzata in ambedue i piani con pompa calore. Completamente arredata, con divano letto in zona giorno, cucina dotata anche di lavastoviglie, bagni con box doccia e lavatrice. - SC9527243
